近日，湖北武汉马湖新村小区400多套入住不足5年的还建房面临整体拆除，引起业主不满。当地街道办称，土地有限，将建高楼安置更多村民。(3月16日《京华时报》)

这是一个关于“拆而复建”的新故事，但故事背后的市政规划错误却是老版本了。武汉马湖新村小区400多套别墅入住不足5年，即被拆除着实可惜。纵然事实像洪山街道办相关人士说的那样，是为了节约土地才拆迁还建，不是浪费。

值得一问的是，洪山街道办相关人士所说的“不浪费”，针对的是开发商，还是公共利益？诚然，在城市化急速发展的今天，土地资源越来越稀缺这是事实，可只使用了5年的400栋联排别墅究竟该不该拆除重建？姑且从善意的角度出发，拆而复建真是从公共利益出发，即便如此，拆建的工作是否按照正常的程序，引入民意的听证而进行呢？

事实并不是这样。我们看到的是，政策的朝令夕改背后，是马湖新村所处的三环地带，土地价值不断攀升。400多套还建联排别墅的拆除，只为满足开发商的利益。这点，在洪山区街道办相关人士的口中已经隐晦地看出。该人士在接受采访时说，“两次还建，都不要村民出一分钱，全部是开发商承担拆迁还建费用。”